纵观中国安防产业园区的发展，大致经历两个阶段：
　　一、“引凤筑巢”阶段
　　2006年前后，众多有实力的大中型安防企业开始脱颖而出，通过多年来的资金、技术积累，率先走上了规模化发展的道路。包括天津亚安、CSST、深圳家思集团、慧锐通、广州安居宝、海康成视等在内的知名安防企业，纷纷建起了自己的工业园或科技园。这些工业园或科技园的建成，标志着我国第一批现代化安防产品生产制造基地的崛起，为中国安防产业的规模化发展和产业化提升奠定了良好的基础。
　　这一阶段的产业园区或是产业基地的建设基本上都是企业自发行为，根据自身发展的需要，经过核心企业沿产业链上下游拓展实现产业整合和资源集中，从而形成规模集群效应。各地的政府尚未主导产业园区的建设，而是通过最初的对高科技技术产品企业的政策扶持帮助企业快速成长和壮大，并通过后期的相关配套服务的支持促使产业规模不断扩展，对产业园的形成起到了很好的辅助作用。在这个阶段，安防产业园区和生产基地的建设主要是由企业直接提出来，政府根据需要提供相应的土地需求、配套设施需求以及相关政策的保证。
　　二、“筑巢引凤”阶段
　　2007年以来，安防产业的发展出现了新的变化，随着中国经济的强劲增长，越来越多的人群跨入中产阶层和富裕阶层，尤其是国家及地方政府主导的大型国际活动，例如北京奥运会、上海世博会、广州亚运会、世界性会议和论坛等国际活动，以及“平安城市”、“智慧城市”、“科技强警”等一系列重大城市建设项目的实施，为安防产业提供了快速发展的动力和土壤。早在5年前，国内安防产业的实际增长率就达到了30%以上，行业总产值达到了100012人民币，一跃成为了继美国之后世界第二大安防市场。强劲的产业发展动力引起了各地政府的高度重视，纷纷将促进安防产业的发展列入了地区发展战略和规划，由此掀起了以政府主导的“安防产业园区”建设的高潮。
　　2007年，福建武夷山提出打造中国最大安防产业园，规划面积达7平方公里，总投资80亿元，建成后将形成年产值200亿元的集科、工、贸为一体的“安防城”；2011年，浙江绍兴提出打进“中国安防城”，项目一期工程占地面积就达132亩，投资总额约8亿元，建成后将吸引350家以上安防企业人驻，预计年产值将达200亿元；南京计划三年内投资15亿元打选江苏安防产业园；山西提出打造国家级安防监控产业园；重庆大渡口区和两江新区都提出打造安防产业高地；工西新余也提出打造安防产业基地等等。同时，国内又涌现出了一批规模很大的工业园或科技园，如天津天地伟业科技园、海康成视科技园、CSSTI业园、大华股份科技园、大立科技园等。
　　安防产业园、科技园、产业基地的迅速崛起可以说是政府“筑巢引凤”的举措，折射出了相关政府部门对安防产业的高度重视。但是，在大力发展安防产业的同时也带来了一些发展的弊端。经过多年的实际发展效果，国内现有的安防产业园区、技术园区、产业基地等发展效果参差不齐、喜忧参半，发展较好的产业与园区已经具备一定的行业领先优势，尤其在技术研发、物流、生产制造、国内销售、海外出口等方面均取得了很大的进步，逐渐成为了主导行业竞争的产业力量。目前在中国已经形成了珠江三角洲、长江三角洲和京津地区为主导的三大安防产业园区和生产基地，并且以此为依托打造了一批具有国际竞争力和国内行业优势的龙头企业，并形成了以“研发、生产、销售、融资、物流”等为主的产业链主体企业和配套的服务型企业集群。
　　另一方面，部分安防产业园区却面临着发展困境，特别是一些大型安防集聚区，由于各种原因等都面临着招商的难题，一些地方的安防产业园因为资源的相对匾乏正在逐渐变成商业地产项目，而由安防企业为主建立的安防科技团则更多地是以满足自身扩张需要而建立，并没有发挥出科技园区的效应。从整体发展来看，前后两者的发展差距正在逐渐加大。